Генеральный директор, Управляющий объектом недвижимости, Коммерческая недвижимость.

Имя

Александр

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Власиха

Заработная плата

от 250 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

35 лет 8 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

58 лет   (27 октября 1966)

Опыт работы

Период работы

сентябрь 2020 — апрель 2024   (3 года 8 месяцев)

Должность

Генеральный директор

Компания

ОАО Сервисснаб

Обязанности

Результаты и достижения:

По результатам сравнения итогов за 2020 и 2023 оды - Рост чистой прибыли составил 16, 89 %.

Не допущены штрафные санкции за прошедший период, выполнены необходимые требования по промышленной безопасности.

Увеличен доход по Комплексно- транспортной Обработке грузов .

Обеспечено качественное выполнение установленных показателей эффективности работы.

Проведена, под ключ, работа (2020-2021 годы) по выполнению Постановления Правительства РФ от 20.12.2017 года № 1596 : передача земельного участка с последующей выплатой Собственнику суммы за изымаемые объекты.

Текущая работа : Ведение договоров Аренды, Заключение договоров на проведение обслуживания Грузоподъемных механизмов, Увеличение доходов и уменьшение расходов, Оптимизация штатного расписания организации.

Период работы

март 2018 — июнь 2020   (2 года 4 месяца)

Должность

Генеральный директор

Компания

ООО Теплоэнергострой

Обязанности

Разработка и контроль исполнения календарного и финансового плана компании.

Выявление и анализ проблем в работе Компании и принятие мер к их разрешению, обслуживание более 440 компаний АРЕНДАТОРОВ,

Ежедневное распределение задач по отделам и контроль их исполнения.

Подготовка планов-графиков текущих ремонтов, организация и контроль их выполнения;

Работа по энергоэффективности;

Составление ТЗ на производство плановых и аварийных работ.;

Работа с представителями контрольно-надзорных органов, поставщиками коммунальных услуг.

Обеспечение безаварийной работы оборудования инженерных систем здания;

Работа с подрядными организациями, выполняющими техническое обслуживание оборудования

находящегося в зоне ответственности ;

Предметом деятельности компании является:

деятельность по работоспособности котельной, реализация тепла сторонним организациям,

удаление сточных вод и отходов (ТБО),

обеспечение работоспособности электрических сетей (всего 47 ТП и РП), поддержание противопожарного режима и безопасности на объектах, контроль исправности пожарной сигнализации,

техническое обслуживание (текущий ремонт) лифтов - в организации 37 ед (грузовые 5 тн., 3 тн., пассажирские),

эксплуатация лифтов,

текущее обслуживание и ремонт автотехники (в том числе КАРы),

текущее обслуживание зданий и сооружений,

текущий ремонт кровель (общая площадь кровель 68930 кВ.м) и фасадов зданий,

наведение порядка на территории и в корпусах. (площадь имущественного комплекса 248 кВ.м., общая площадь территории 18 гек.)

Период работы

ноябрь 2013 — октябрь 2017   (4 года)

Должность

Генеральный директор

Компания

ОАО Эксперементальный Керамический Завод (ИНН5047001778) город Химки

Обязанности

Результаты и достижения:

Застройщик Жилого комплекса (ЖК Подрезково).

Оформление свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства,

Ведение договоров Аренды, Договоров с покупателями жилья, Договоры займа, Договоры подряда (строительство)

Разработка и выдача Технических условий: на Электроснабжение, на Теплоснабжение, на Водоснабжение и канализация, на Ливневая канализация,

ТУ на перекладку инженерных сетей.

Текущая работа : Ведение договоров Аренды, Увеличение доходов и уменьшение расходов,

Период работы

ноябрь 2013 — октябрь 2017   (4 года)

Должность

Генеральный директор

Компания

ОАО Сервисснаб (инн 5032050116) город Одинцово

Обязанности

Результаты и достижения:

Аренда и управление собственным нежилым недвижимым имуществом. Координация взаимодействия структурных подразделений Компании (транспортный, железнодорожный, АХО, отдел главного энергетика, финансовый-бухгалтерия, юридический). ОСНОВНОЕ: получение прибыли путем эффективного использования принадлежащего обществу имущества, уменьшение расходов путем проведения оптимизации, заключение договоров аренды и договоров на комплексно - транспортную обработку грузов. Реализация мероприятий, направленных на своевременное реагирование по проблемным ситуациям и участие в их оперативном разрешении. Представление ежемесячного отчета установленной формы.

Оформление документации для строительства трехэтажного складского комплекса (36000 кв.м) на земельном участке оформленном в собственность ОАО Сервисснаб.

Безаварийное выполнение работ по Комплексной транспортной обработке грузов поступающих в организацию ж/д и авто. транспортом .

Отсутствие за весь период штрафных санкции от проверяющих организации (Ростехнадзор, Пож надзор, Проверки по соблюдению Экологической безопасности и проверки Мин. Труда). Увеличение прибыли.

Переход на должность генерального директора ОАО Эксперементальный керамический завод.

Период работы

февраль 2011 — ноябрь 2013   (2 года 10 месяцев)

Должность

Заместитель генерального директора - главный инженер

Компания

ОАО Сервисснаб (инн 5032050116) город Одинцово

Обязанности

Результаты и достижения:

Ведение договоров Аренды, Заключение договоров на проведение обслуживания Грузоподъемных механизмов, Увеличение доходов и уменьшение расходов, Оптимизация штатного расписания организации, Оптимизация и запуск газовой котельной, Оформление и получение лицензий, в т.ч. на эксплуатацию взрывопожарных и химических опасных производственных объектов, оформление свидетельства о регистрации ОАО "Сервисснаб" в государственном реестре опасных производственных объектов. Назначен на должность генерального директора ОАО Сервисснаб.

Период работы

июль 1987 — май 2010   (22 года 11 месяцев)

Должность

Начальник тыла дивизии (заместиталь командира дивизии)

Компания

ВС РФ

Обязанности

ПОЛКОВНИК в запасе. Работа в должностях начальника продовольственной службы, начальника тыла ракетной дивизии (заместитель командира дивизии), стаж (выслуга) 27 лег:

-организация продовольственного обеспечения дивизии (управление и организация питания одновременно на 15 объектах - столовых), руководство персоналом, подготовка отчетных документов, поддержание в рабочем состоянии технологического оборудования, организация и проведение косметических ремонтов и т.д.

-организация работ по эксплуатации и функционированию зданий, подготовка зданий к зимней эксплуатации, организация противопожарной защиты, обеспечение технических средств горючим, принятие своевременных мер по устранению выявленных неисправностей и недостатков, ведение отчетной документации, обобщение проблемных нерешенных вопросов и выработка путей их решения, своевременное принятие решения и т.д.

заместитель генерального директора - главный инженер открытого акционерного общества с февраля 2011 года.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2003 год

Учебное заведение

2003 Военная академия тыла и транспорта им. А.В. Хрулева, Санкт-Петербург Управленческий, Управленец, Специалист в области управления по специальности

Специальность

Управленческий, Управленец, Специалист в области управления

Образование

Высшее

Окончание

1987 год

Учебное заведение

1987 Вольское высшее военное училище тыла (военный институт), Вольск продовольственый, инженер-экономист, инженер в области продовольственного обеспеч

Специальность

Инженер-экономист

Дополнительная информация

Иностранные языки

Немецкий (Базовый)

Водительские права

Категории A, B, C

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

2023 год Удостоверение о повышении квалификации, основы промышленной безопасности А.1. (протокол № 01-8949-1-1-23-87).

2020 год Удостоверение повышение квалификации об обучении - промышленная безопасность, основы промышленной безопасности (протокол № 074/03/20).

2020 год Удостоверение об обучении - Пожарно-технический минимум (протокол № 075/01/20).

2020 год Удостоверение об обучении - проверка знаний требований охраны труда (протокол

№ 080/06/20).

2019 год Удостоверение об обучении - допуск 4 группа до 1000В к работам в электроустановках (протокол № 01-21-9742).

2018 ГБОУ ДПО Центр Профессионал г. Москва

Промышленная безопасность, Повышение квалификации, Промышленная безопасность подпункты А, Б, Г.

2018 НОУ Автодор

Противопожарный минимум, охрана труда, Противопожарный минимум, охрана труда

2017 Институт повышения квалификации ТЕХНОПРОГРЕСС

АНО ДПО ИПК ТЕХНОПРОГРЕСС, Охрана труда, Пожарно-технический минимум, Правила работы в электроустановках, Нормы и правила работы в тепловых энергоустановках

2017 Институт повышения квалификации ТЕХНОПРОГРЕСС

АНО ДПО ИПК ТЕХНОПРОГРЕСС, Обеспечение Экологической безопасности, Обучение по ГО и ЧС.

2016 НПП Профессионал

Повышение квалификации, Промышленная безопасность подпункты А, Б, Г.

Навыки и умения

Управление персоналом Руководство коллективом Коммерческая недвижимость Пользователь ПК Заключение договоров Деловое общение Договоры аренды Аренда объектов в Материально-техническое обеспечение Управленческие навыки Эксплуатация Водительское удостоверение категории BC Управление документооборотом, настойчивость и упорство в осуществлении задуманного, аналитический склад ума, умение работать с документацией, быстро принимать решение, быстрая обучаемость, пунктуальность, умение добиваться поставленных целей самостоятельно и коллективно -работа на результат (ориентация на командную работу), без вредных привычек.

Обо мне

Без вредных привычек., Уверенный пользователь ПК, Всегда работаю на результат, вижу цель не вижу преград, обладаю аналитическим складом ума, гибко реагирую на изменения, умею мотивировать и вдохновлять команду, принимаю быстрые решения и несу ответственность. Способен организовать плановую работу и внедрить систему KPI, умение вести коммерческие переговоры и выстраивать длительные партнерские отношения, развитые навыки для работы с коллективом и управления людьми, настойчивость и упорство в осуществлении задуманного, умение работать с документацией, быстрая обучаемость, пунктуальность, умение добиваться поставленных целей самостоятельно и коллективно -работа на результат (ориентация на командную работу)